Makelaardij Zeeven B.V.
Stationsstraat 14
9711 AS Groningen
Tel: 050-3183277
info@zeeven.nl
J.C. Kapteynlaan 45, 9714 CN Groningen
Huurprijs € 1.400,- p.m.
Omschrijving
English translation below
Ruime jaren-30 benedenwoning met twee slaapkamers en een ruime achtertuin van 100 m².
Indeling
Entree/hal, tochtportaal, toilet, twee ruime inbouwkasten.
Woonkamer (35 m²) voorzien van een parketvloer, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een royale tuin van 100 m².
Keuken (5 m²) met geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en met een deur naar de tuin.
Slaapkamer (13 m²) met wastafel, gelegen aan de tuinzijde met openslaande deuren.
Slaapkamer (11 m²) met wastafel en inbouwkasten, gelegen aan de voorzijde.
Bijkeuken 5 m²met cv en plek voor de wasmachine en droger.
Douche met handdoekradiator.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel.
- Grote achtertuin van 100 m² met grote hobbyschuur / fietsenberging en achterom via een brandgang.
- Veel inbouwkasten en bergruimte in de woning.
- Open haard mag niet gebruikt worden
Huurprijs € 1400,- per maand excl. G/W/E.
Verhuurvoorwaarden
- Beschikbaar per 1 april 2024.
- Huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 12 maanden.
- Waarborgsom ter hoogte van één maand huur.
- Voor deze woning zoeken wij een werkende kandidaat of een werkend stel (maximaal twee bewoners).
- Voor deze woning is minimaal een bruto maandinkomen nodig van € 4.000,- op basis van één inkomen met een aanstelling van minimaal één jaar.
- Huurders worden gescreend.
- Bij belangstelling graag een e-mail naar ons kantoor met enige informatie over uzelf en de zekerheden die u de eigenaar/verhuurder kunt bieden voor het nakomen van de huurovereenkomst.
- Geen studenten hierop maken wij geen uitzondering.
Op bovenstaande verhuurvoorwaarden worden geen uitzonderingen gemaakt.
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ruime jaren-30 benedenwoning met twee slaapkamers en een ruime achtertuin van 100 m².
Indeling
Entree/hal, tochtportaal, toilet, twee ruime inbouwkasten.
Woonkamer (35 m²) voorzien van een parketvloer, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een royale tuin van 100 m².
Keuken (5 m²) met geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en met een deur naar de tuin.
Slaapkamer (13 m²) met wastafel, gelegen aan de tuinzijde met openslaande deuren.
Slaapkamer (11 m²) met wastafel en inbouwkasten, gelegen aan de voorzijde.
Bijkeuken 5 m²met cv en plek voor de wasmachine en droger.
Douche met handdoekradiator.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel.
- Grote achtertuin van 100 m² met grote hobbyschuur / fietsenberging en achterom via een brandgang.
- Veel inbouwkasten en bergruimte in de woning.
- Open haard mag niet gebruikt worden
Huurprijs € 1400,- per maand excl. G/W/E.
Verhuurvoorwaarden
- Beschikbaar per 1 april 2024.
- Huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 12 maanden.
- Waarborgsom ter hoogte van één maand huur.
- Voor deze woning zoeken wij een werkende kandidaat of een werkend stel (maximaal twee bewoners).
- Voor deze woning is minimaal een bruto maandinkomen nodig van € 4.000,- op basis van één inkomen met een aanstelling van minimaal één jaar.
- Huurders worden gescreend.
- Bij belangstelling graag een e-mail naar ons kantoor met enige informatie over uzelf en de zekerheden die u de eigenaar/verhuurder kunt bieden voor het nakomen van de huurovereenkomst.
- Geen studenten hierop maken wij geen uitzondering.
Op bovenstaande verhuurvoorwaarden worden geen uitzonderingen gemaakt.
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.400,- per maand
Prijs per m²
€ 17,50
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.400,-
Aanvaarding
Per 02-04-2024
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant eco TEC plus (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (0.11 m bij 0.11 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee